购房合同能更改吗？

 我1月底签了购房合同，工行贷款的，并已交首期并国土局备案。可是现在银行说贷款批不下来了。所以现想改成一次性付款。 不知道是否可以更改合同？ 还有个问题就是一次性付款的话，售楼处说可以少2个点的。可是开发商又说合同是不能改的。请问我有权申请一次性付款的优惠吗？