第二套房如何认定?有谁说说看?
其他答案
你好,给你参考如下:一、商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%,也就是7.21%。根据国家规定,二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期),公积金贷款基准利率为4.5%。二、二套房的认定:要确认二套房的房贷款利率,或者说二套房贷的贷款利率,先要确认如何属于第二套房。那就要一个确认第二套房的标准。如何才算第二套房呢首先以借款人 展开
2018-08-19 09:52
来自北京市
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认定住房有几套,主要是以某个人的姓名来划分的。你说你有一套,在贷款时,人家将姓名输入系统,调出来上一看,只要你的名下没有住房(只要你父母与你同住的房子产权证不是你的姓名就行),你购买的就是一套。
一、您这套绿本房产,国土局应该有备案,那么您如果再买就不算首套了,算第二套,首付要六成了,现在是认房又认贷;二、您老婆(不是未婚妻)不是深户,以您老婆名义不能再购买。三、如果您老婆名义能买的情况下,银行按首套,国土局都算二套,税费按二套来收取。
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