清楚的说说常州安置房有房产证吗?有没有人知道?
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所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置对象包括城镇居民被拆迁用户和征拆迁房屋的农户,安置房就是政府或企业对拆迁对象的一种补偿形式。 安置房分为两类:一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房,房产属个人所有,但五年内不得上市,五年后可办理房产证;另一种是房产开发公司配购的中低价商品房,与一般商品房没有区别,可自由上市,房产证也是肯定有的。
2018-08-19 13:15
来自北京市
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有的,国家安置房交房标准: 住宅应满足下列条件,方可交付用户使用: 1、由建设单位组织设计、施工、工程监理等有关单位进行工程竣工验收,确认合格;2、取得当地规划、消防、人防等有关部门的认可文件或准许使用文件;3、在当地建设行政主管部门进行备案;4、小区道路畅通,已具备接通水、电、燃气、暖气的条件。希望我的回答对您有所帮助。
常州一般安置房有房产证但没有土地使用证(国有土地),属于集体征用,不能上市交易,如果有土地使用证(国有土地),可以交易但也年限规定,一般是5??年后可交易,也有8年或10年的,各地的规定不同。可以交易的,用房产证抵押贷款,以前可以,现在很难,央行提高准备金率,各个银行贷款额度减少,二手房基本不放贷。
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