房产更名,银行贷款如何处理?有人知道什么情况啊
我去年买了一处房产,首付已付,贷款29万,分20年还贷,月供1900元,只签了购房合同,还未交契税等,现在想要出售,如何更改合同?银行贷款还款人如何更改?
其他答案
首先更名前按揭房必须付清银行贷款,然后由当事人向房地产交易管理机构提交过户更名申请,包括个人的购房合同、身份证及复印件、房产证以及与过户人的身份证明等,审核资料通过后,当事人签好赠与书,办理赠与公证,然后缴纳税费,就可以等待新的房产证了。
2018-08-19 15:29
来自北京市
评论(0)赞(0)点赞赞(0)
房产证名字变更的情况有好几种,主要有以下:首先是双方买卖,变更名字。其次是双方赠与,变更名字。还有继承、遗赠等。如果是买卖行为,还要再看买方的付款方式:一次性付款or银行贷款一次性付款,先交定金,然后双方去房管局去办过户,同时买方将剩余房款打在银行进行监管,最后过完户,买方到房管局取新房本(自己的名字),卖方到银行取钱。贷款买房,先交定金,买方将首期款交银行进行监管,同时申请银行贷款,等到银行出具 展开
房产证是否已经是你的名字,如果是,那可以把欠银行的钱还掉,在过户卖给别人,又或者不用还,直接转按就可以如果房产证还不是你的名字,那可以跟卖房子给你的那个人协商,下名字的时候该成其他人
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
