我4月份在某开发公司全款购置房产及附属物一套,并签订了商品房预售合同我可以起诉追回房款吗?

您好,我4月份在某开发公司全款购置房产及附属物一套,并签订了商品房预售合同,开放商出具了收据。8月份得知开发商4月份将该房产抵押给了银行,抵押期限为1年,现在房产还属于抵押状态。购房时开放商未告知抵押情况,还刻意隐瞒。开放商的行为属于犯法吗?我可以起诉追回房款吗?谢谢