空调安装维修合同求一份?

甲方: 乙方: 甲、乙双方经过友好协商,依据《中华人民共和国合同法》,双方就空调系统的维护保养事宜签订合同。 一、 项目名称 办公楼中央空调系统维护保养工程。 二、 项目地点 三、 工作内容 1、空调系统的定期维护保养: ①机房设备的维护保养(包括冷水机组维保所需更换的过滤器、传感器、制冷剂、润滑油等材料);②空调末端设备的维护保养(包括末端控制电气);③ 风管、水管及管件阀门的维护保养;④ 空调系统冷、热水管网水处理工作。 2、日常一般性维修工作: 由乙方负责空调系统的巡检工作并在合理的最短时间内处理一般性维修工作。如果遇到紧急情况或故障损坏,甲方人员可直接打电话给乙方项目负责人,要求乙方立即处理。 3、空调系统的运行评估及建议: ①系统运行性能测试: ? 对末端设备的各项参数进行测试。2 ? 对机房设备以及空调管路的各项参数进行测试。 ②节能评估: 在工作月报中,针对空调设备的以下参数进行分析 ? 风机等流体输送设备的效率。 ? 冷热源设备的效率。 ? 系统运行设定是否合适。 ? 室内空间有无过冷或过热现象。 ? 是否存在由于系统流量不平衡引起的流体的过度功耗。 ? 无人值守时的设定是否恰当。 ③建议报告: ? 针对空调系统的实际操作方式做出合理的操作指引。 ? 针对空调系统的实际运行状态做出合理的改造建议。 四、进场时的准备工作 为了对所维护保养的整个空调系统了如指掌,熟悉线路的走向,有利于在维护保养工作中重点加强对系统关键部位、薄弱环节的监控,易于判断异常状态和排除故障,乙方维护保养的管理人员在进行维护保养工作之前应做好以下几项工作:1、收集完整的空调施工图尤其是对原设计进行了修改和补充后的竣工图,按照现场实际情况,完成空调系统竣工图纸的校核。2、收集所有使用设备的产品样本和使用说明书,根据厂家提供的设备使用要求,编制设备维修保养技术指标。3、根据现场的实际使用情况,编制管道维修保养技术指标。4、对所有设备及阀门进行编号。为了对所维护保养的整个空调系统了如指掌,熟悉线路的走向,有利于在维护保养工作中重点加强对系统关键部位、薄弱环节的监控,易于判断异常状态和排除故障,乙方维护保养的管理人员在进行维护保养工作之前应做好以下几项工作: 1、收集完整的空调施工图尤其是对原设计进行了修改和补充后的竣工图,按照现场实际情况,完成空调系统竣工图纸的校核。 2、收集所有使用设备的产品样本和使用说明书,根据厂家提供的设备使用要求,编制设备维修保养技术指标。 3、根据现场的实际使用情况,编制管道维修保养技术指标。 4、对所有设备及阀门进行编号。5、备品备件、易损件的准备。 五、 工作时间安排 1、对于定期维护保养项目,执行前提供工作时间计划表供甲方相关人员审核。 2、对于临时发生的维修项目,采取随叫随到的原则进行施工,响应时间紧急故障应在2小时内到达现场进行维护,一般故障应在2小时内到达现场进行维护。 3、乙方每年为甲方提供365个工作日的服务。 4、为了不影响甲方开展正常工作,维修维护保养工作时间段由甲方相关人员确定,可长达每周7日全天24小时。 六、 材料与零配件计划 1、乙方要确保冷水机组维保所需更换的过滤器、传感器、制冷剂、润滑油等材料为冷水机组厂家原厂配件和材料,并提供厂家出厂资料。 2、对于工程中所要用到的零配件及材料(冷却塔填料、Y型过滤器、阀门、电机、控制开关等),乙方必须提前向甲方打报告申请,列出详细清单。如甲方要求乙方代购,则乙方按照使用材料的具体数量,开具发票实报实销。 3、维修保养工具、设备、少量缺损的螺钉螺母、维修电气用的胶布、保养润滑轴承用的黄油、水处理药剂由乙方提供。 八、 双方责任及义务 1、甲方责任及义务 ①甲方有权对乙方维保工作进行监督检查,促进乙方改进维保工作,监督空调系统的维保质量,协调乙方不能解决的维保与正常工作冲突的矛盾。 ②明确双方沟通途径,对乙方从事维修保养的技术人员提供进出的方便。 ③按照合同要求,及时支付维护保养工程款。 ④甲方有权对乙方维保工作达不到本合同要求提出整改意见书,如果乙方整改后仍达不到要求,甲方有权委托第三方进行维护保养工作,所发生的费用从乙方维保费中扣除。如因乙方管理不善或操作不当,造成重大经济损失或重大影响,甲方有权无偿终止合同,并要求乙方按社会权威评估机构出具的评估损失进行赔偿。 ⑤乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的,甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。每发生一次此类情况甲方将进行拍照汇总并以正式函件形式交由乙方负责人签字确认,将按照空调年维保费比例的5% 扣除维保费并要求乙方限期解决。 2、乙方责任及义务 ①乙方所做的维护保养工作必须以工作列表的形式,经主管工程师签名确认后,上报甲方主管部门备案;乙方指定_____为该项目负责人,当项目负责人变更时应及时通知甲方。 ②维修响应时间,紧急故障乙方应在2小时内到达现场进行维护,一般故障应在2小时内到达现场进行维护。对于甲方有重大影响的接待工作,更应该提前做好检查工作,以确保设备的正常安全运行。 ③对于工程紧急,牵涉材料金额不大(1000元以下)时,乙方有义务先维修,后经甲方查证报销。 ④乙方代购贵重设备或材料购入前需得到甲方主管人员的认可,购进后先入甲方仓库确认,再领用到工程中。 ⑤乙方施工人员必须有较高的思想道德水准及组织性纪律性;进入施工场地必须服装整齐,并佩戴有明显标志的工作牌。 ⑥乙方施工人员必须持证上岗;严格执行各类安全操作手册;施工过程中,应妥善保护甲方现场的家具、设备和装修;移动过的东西要复位;施工遗留的垃圾要清理干净;由于操作不当,引起的人身伤亡与甲方无关;给甲方造成损失的应赔偿甲方损失。 3、特别条款 ①除不可抗力外,乙方有责任从专业角度在维修保养期限内防止空调系统受损甚至崩溃的情形发生。一旦这类事件发生时,乙方应努力抢救,将事件的损失尽量减少并明确双方责任归属。 ②乙方不负责系统和设备因自然磨损、老化而造成的任何性能下降、外观变旧等。 ③乙方负责己方员工的人身保险,其他的人身保险和财产保险由甲方负责购买。 七、 合同价格及付款方式 本合同空调系统维保费用为:,即年维保费为。 付款方式:空调系统在经过供暖、制冷两季后,分两期支付维护保养费,3月和9月底每次按年维保费的50%支付。付款时,乙方提供相应款项的有效工程维护保养发票。 八、 合同期限 1、合同期从2013年11月1日至2015年11月1日,为期两年。 2、任何一方如需中止合同,必须提前30天通知对方。 九、 合同生效及其他 1、本合同一式两份,具有同等法律效力,合同经双方代表签字并盖章后即行生效,生效后双方必须严格执行合同规定的内容。 2、在履行本合同的过程中,如发生争议,双方应通过友好协调解决;协商不成时,双方同意提交甲方所在地的人民法院提起诉讼并由其做最终裁决。 收起

空调安装维修承包合同范本 甲方: 乙方:XX制冷工程部 甲乙双方就空调维修保养事宜,经平等协商达成如下协议: 一、甲方将现在使用的所有房间空调器共台,(祥见清单)交乙方维修保养,期限一年。甲方同意按平均每台元,合计人民币(大写)元给乙方支付维修保养费。 二、甲方所付维修保养费包含空调清洗、上门服务费、检查费、修理费、及除大件压缩机外的材料费。 三、下列费用不在本协议协商付费范围内,甲方应另外协商付费: 1.如压缩机损坏,采购压缩机费用。 2.空调安装`拆移机施工费及材料费。 3.空调供电路故障。 4.甲方附在协议上所提供清单以外的空调维修费用和其他劳务费用。 四、乙方服务承诺。 1.夏季使用高峰前对所有房间空调器进行一次清洗保养。 2.在冬、夏两季对所有在用房间空调器使用效果进行一次巡检,发现问题及时解决。 3.接到甲方故障申报电话,乙方应在思小时内到场处理。 4.乙方施工过程中保证自学遵守安全操作规程,乙方施工人员违规施工造成意外伤害责任自负。 5.乙方施工人员保证不损坏甲方现场财物,并保证施工现场卫生。 五、甲方应尽的义务: 1.甲方应为乙方提供施工过程所需用水、用电及场地之方便。施工时间给于充分分配合。不得无故阻挠乙方施工。 2.甲方应为乙方施工人员及车辆进出提供方便。 3.甲方应按协议要求及时付款,各部门不得无故刁难。 六、付款方式: 1.协议维修保养在协议生效后一周时间内首付70%,即人民币元。余款在协议到期后一周内付清。 2.协议外产生费用甲方应在施工完毕后一个月内付清。 3.如果甲方拖延付款,应按应付款金额的每日2‰向乙方支付滞纳金。 七、本协议未尽事宜双方协商解决,协商不成可上诉至属地人民法院裁决。 八、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。双方代表签字盖章后生效。 甲方代表签字(盖章) 乙方代表签字(盖章) 年 月 日 收起

甲方: 乙方: 为保证甲方空调机安全、正常、高效的运行,甲方委托乙方对空调设备进行专业检查维护、双季转换、清洗和日常维修服务。经过双方友好协商达成本协议,双方共同遵守。 第一条:工程概况及工作内容 1.工程项目: 2.工程地址: 3.设备描述: 设备名称 设备型号 数量 制冷剂 挂式空调 套 R22 2p 3p柜式 套 R22 5p柜式空调 套 R22 4:维保内容 (1) 维修费由乙方包干,材料不包, (2) 材料费按照材料附件执行,特殊情况可与甲方协商材料价格。 5:首次清洗维保内容: (1) 制冷系统的维护 (2)对制冷系统检查维修及氟压测试。 (3)在开机前对制冷系统管路的各个接口处进行检漏。加制冷剂到正常压力。 (4)整机系统调试。 (5)户内空调过滤网清洗。 (6) 外机清洗、空调过滤网清洗 (7)除制冷剂外其他材料不包 第二条:协议期限及协议金额 1.合同期限:2011年 月 日至2012年 月 日。 2.合同总金额即人民币 元,大写: 元整。 3.合同期间,所有洽商及本合同以外的维保工程费用(如合同外维修、更换配件等)另行结算。 第三条:双方责任 1.甲方责任: 1)甲方配合乙方做好维保的相关工作,必要时提供系统图纸资料及设备的相关资料;以确保维修工作顺利进行,具体内容按实际情况双方协商解决。 2)甲方应给乙方提供必要的工具材料存放地点。 3)在空调运行之前,甲方应保证空调机的电气齐全。 4)甲方负责给乙方办理好相关的入场手续。 5)对于危险性操作,甲方不得强行命令乙方施工。 6)为使维保工作顺利进行,甲方应协调好与客户的关系,及时通知客户维修所需的时间等。 2.乙方责任: 1)合同签订10个工作日内,乙方应派空调专业技术人员对空调机组进行全面的检查、保养,发现问题及时反馈并处理。 2)在甲方电气系统等条件具备时,乙方应确保甲方的空调在制冷制热季节正常使用。 3)乙方在维保期间,应严格遵守甲方的各项规章制度及管理规定。 4)乙方有义务指导甲方的操作人员正常操作及必要的现场培训工作。 5)乙方在接到甲方的报修电话后应在24小时内赶到现场,及时解决问题并保证空调正常使用。如因个别原因不能及时解决的应与甲方协商后再做下一步的维修计划。 6:乙方服务时间段不低于每周一至周日9:00—17:00。 7)乙方应及时向甲方报告因维修设备可能导致的设计及装修问题。 7)对维修需其它专业配合的工程(如吊顶拆除及恢复、照明、插座等),乙方应提前通知甲方解决,待甲方解决后,应尽快进行空调的维修。 8)负责提供业务所需日常设备、工具、材料及技术,按合同规定的服务范围和工作要求,高质量完成各项工作,并严守有关安全作业规程。 9)空调处于制热期,乙方应进行回访工作,并对甲方进行指导性建议。 10:未经甲方设备处许可,不得更换空调器控制主板、压缩机、热交换器等主要部件。经甲方许可后更换下的原机配件,未经许可不得自行处理。 11:乙方维修完成后,署明报修人、报修空调地点、修复时间、并请报修人签字确认。 第四条:付款方式 1.合同签订之日,甲方应向乙方支付维保合同总价款的80%,即 人民币 元。大写: 整。 3.维保合同期满7个工作日内甲方应向乙方支付维保余款(合同总价 款的20%),即人民币 元。大写: 整。 4.维保工作增项按双方协议,于完成维修当日清算。 5.乙方收到款项后向甲方开具有效的收据。 第五条:违约责任 1. 若一方违反前述约定擅自终止履行合同的,违约方应向守约方支付人民币1000元作为违约金。如果给守约方造成损失的,则违约方还应向守约方另行赔偿相应的损失。 第六条:合同争议与解决方式 1.本合同之效力,解析及执行受中国法律管辖并按其执行。 2.甲乙双方对合同发生意见分歧时,应友好协商解决。 3.不可抗力:乙方不负责任何由于人力不可抗拒事故所引起或造成之延误完工,但是乙方必须及时通知甲方,并提供证明。 4、因自然灾害、战争、特别恶劣天气等原因造成乙方维修人员不能按承诺时限到达现场,乙方不负责任。 5、因雷击、火灾、供电事故、人为破坏造成空调损坏,甲方另行按实支付维修费。 6. 本合同项下违约方应当赔偿守约方的损失包括但不限于守约方的直接经济损失、向第三方承担的损害赔偿及违约责任、诉讼费、仲裁费、律师费等因违约行为而发生的一切费用支出。 第七条:附则 1. 本合同自双方签字(盖章)之日起生效。 2. 本合同一式两份,甲乙双方各持一份。 3. 合同履行完毕后,自动终止。 第八条:附件 本合同附件:空调维保材料表。 甲方: 乙方: (盖章) (盖章) 签约人 签约人 年 月 日 年 月 日 收起

甲方:_____邮箱地址:____________________________________聘用乙方:姓名__________________身份证号码:____________________________________甲方分配乙方从事工作,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上订立本协议。一、合同期限本合同有效期限自______年___月___日起至______年___月____日止;二、用工约定:1、1、乙方签订劳务用工协议起,10天为适应期.在适应期内乙方辞职甲方不予支付工资。2、签合同日起甲方向乙方收取1000元做为质量保证金.在每月工资中以20%扣除,扣满为止。3、劳务用工协议期满后。如一方不愿留用.劳务用工合同即时终止;乙方在辞职离开当日起六个月后退还质量保证金。在此期间如有返修甲方应通知到乙方.返修费用在乙方质量保证金中扣除。(在此期间遇其它原因通知不到甲方应做好返修记录在退还保证金时结算)4、劳务协议期内乙方要求辞职,应提前三十日通知甲方。在旺季5月至8月不得辞职.否则甲方不退还乙方的质量保证金。5、合同期间乙方不得私自与用户联系,不得留私人联系方式。一经发现终止本合同。且不发放当月工资及质量保证金。6、在工作时间不得做自己的私人业务.如有特殊情况需征得甲方同意淡季按70%结算.旺季按正常工资标准结算。否则按上一条处理。7、乙方在用户处操作时不得做出有损用户权益及人身安全事项。情节严重者交公安部门处理。并终止此合同不退还任何费用及当月工资。三、工作职责:1、要服从甲方的工作安排,服从分配,按甲方确定的岗位职责按时、按质、按量完成工作;2、要自觉遵守甲方的各项规章制度和政府法律、法规规定。做到遵章守纪保证出勤;在工作内外期间乙方做出任何违反国家相关管理规定与甲方无关。3、不得以任何形式向外界泄露甲方的信息、资料等,乙方在聘用期间不得损害甲方利益,出于个人行为而给甲方带来经济损失的,乙方必须承担全部责任。否则由当地执法部门仲裁。四、工作时间(乙方在甲方工作期间)1、上班时间:淡季:9:00-17:00 旺季:8:00-18:00(具体以店内工作量为准)2、乙方必须规定的劳动日数出满勤,缺勤者必须提前一天以电话或者书面的形式向甲方请假,否则按旷工处理。在5-8月乙方不得以任何理由请假。特殊情况酌情商议。五、保修卡管理1、乙方所维修、安装等有涉及收费必需对用户开保修卡。2、必需有用户亲笔签字(名).无用户签字保修卡,以每张10元扣除。3、保修卡为连号设制.所领都要如数交回(含作废)。不得自行丢弃销毁.缺一张以每张10元扣除。4、未经甲方同意乙方不得对自己私人业务开此保修卡.否则按第二条第5点处理。5、需保存好保修卡每月5日前交回做为工资核算凭证.未交、丢失则不予以核算。六、工资待遇1、甲方的工资分配应遵循按劳分配的原则。执行定时工作制的乙方为甲方工作,甲方每月以货币的形式支付乙方工资。甲方每月___日发放乙方工资.拖欠不得超过___日2、工资核算方法:_____________________________________________________________________________________________________________________________________七、甲方按照国家和劳动部门有关规定为乙方买《人身意外伤害保险》.保险费在乙方的工资中扣除.乙方做满一年后甲方退还乙方保险费。八、工作服:1、由甲方提供工作服务.并在当月工资中扣除工作服务押金。2、乙方离职后.应交还工作服.以能穿着为标准.并退还乙方工作服押金.反之则不退还。九、有下列情形之一,甲方可解除本协议: 1、乙方违反甲方劳动纪律、规章制度的;2、因乙方失职,给甲方利造成损失的;3、不服从分配,有违法、违纪行为者;4、不执行《岗位责任制度》、《安全操作规程》、《安全防火制度》,造成质量和安全防火责任事故者;5、隐瞒身体健康情况并影响工作者;6、乙方被依法追究刑事责任或劳动教养的;7、甲方宣告解散的。十、其它: 1、双方必须严格遵守履行本协议,任何一方不履行协议,根据情况给予经济补偿;2、本协议经甲、乙双方签字后生效;3、本协议未尽事宜,经甲、乙双方协商一致后,进行修订和补充;4、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。 甲方: 乙方:(印) 身份证: 公章: 收起