王律师,您好!我是医科大学应届毕业生,于今年7月21日在美丽屋公司租了

王律师,您好!我是医科大学应届毕业生,于今年7月21日在美丽屋公司租了一间单间,位于顶楼,租期一年。但是现在这个屋子整个天花板全盘漏水,情节严重我于8.7号和美丽屋公司保修,距现今整整一周时间,也没有来修。此外该屋子天花板的电灯以及空调插座周边都严重漏水,存在安全隐患。我现想和美丽屋公司和平解约,合同里有一条“因地震、火灾等不可抗力致使房屋损毁或造成其他损失的”可以解约。他们觉得现在漏水不算“不可抗力”,不同意解约。但事实上现在房子整个地面都近乎被淹,床也完全湿透,漏水情况非常严重。王律师,请问一下,我这种情况如果告他能胜诉吗?真心谢谢您了! 收起