房产证上写有三姊妹的姓名,老大老二准备以买卖方式转给老三。现已结婚生子。请问需要哪些材料。

你好,我想咨询一下。现有一套近20年的老房子房,房产证上写有三姊妹的姓名,老大老二准备以买卖方式转给老三。三姊妹都已成家,老大离过婚,现已结婚生子。老三丧偶之后未婚。请问需要哪些材料。谢谢