北京使用公积金怎么买限价房？（一年后竣工，近期摇号）

 1、什么时间签购房合同、交首付、办公积金贷款、办产权证？2、房款40万，首付20%，申请人无公积金，月薪1500元，我为共同申请人月薪约4000，扣社保公积金剩约3000，每月公积金约900，贷款时间20年-30年均可，只我一人使用公积金贷款买限价房可以吗？