买房要交税吗,如果要交税是地产商交还是买主交,税收又是怎么交?
买房要交税吗,如果要交税是地产商交还是买主交,税收又是怎么交
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您好,房屋买卖是要缴税的,新房是业主交的,面积九十平方以下是1%的契税,90至144是2%契税,144以上是3%,个别地区也有4%的,每个地区的税收都一样,另外还有维修基金,维修基金有些地区是收1%,也有些地区是按每平米多钱来征收的,另外还有有线电视初装费、燃气入户费、印花税、工本费等等
2018-08-15 08:38
来自北京市
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以公司名义买房比个人买房算起来不划算。公司买房交税要求交全,而个人一般情况有减免税规定。公司买房至少要交房产税、契税、印花税。到时公司把房屋过户到个人的时候还要交营业税、土地增值税、契税、印花税等。如果直接个人买房产税现在是免的,契税会根据房屋的面积等减免部分。以公司的名义买房实际上就是公司买房了,不会审查个人的资格。
你好,买房要交契税的1、契税纳税义务发生时间为:签订合同的当天,或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。2、申报交税期限:合同签订10日内3、申报地点:土地、房屋所在地征收机关。一般税率为3%-5%,具体由征收地所在人民政府定的。如果你是首次买的低于90平米的房子,那么,税收有优惠,缴纳1%就好了,就是3500元。以上内容是税法上规定的。具体征收操作过程,你还是去房屋所在地征收机关问 展开
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