行家说说什么是住宅保障房?有网友晓得吗?
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契税:成交价格的1.5%,如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价格的3%交纳;【名词解释:非普通住宅――凡是“建筑面积在140平米以上、容积率高于1.0、实际成交价格高于同级别土地上住宅交易平均价格1.2倍”的,属于非普通住宅,反之为普通住宅,此外,已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房享受普通住宅待遇。
2018-08-15 10:41
来自北京市
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1、经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对市场价格而言,是适中的,能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果,而不是降低建筑标准。它是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房。这类住宅因减免了工程报建中的部分费用,其成本略低于普通商品房,故又称为经济适用房。随着时代的发展,经济适用房的适用性也会发生 展开
小产权房就是乡产权、集体产权,不是国家国家颁布产权证的房产。所以严格意义上这房子产权上缺陷争议一直都有,这类房子担着风险既有法律、政策,也有买卖不便。但如果只是自己居住的话,问题不太大。你讲的是几百户入住了,那就已经规模蛮大的了,国家不会轻易拆的,这也属于一块硬骨头。前段时间不就曾有过风声说什么小产权转正吗?还有就是廉价,这在当前房价高压下,造就小产权市场活力蛮不错的。国家一般也就睁一只眼闭一只眼 展开
当然不一样。首先说说房改房和商品房的区别。房改房是政府投资建设的保障性住房,是针对城市低收入人群出售的房屋,购买者是需要符合一定条件的。
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