买家用公积金买二手房,卖家已过户给他了,买家拿不动产证去银行贷到了剩余的七成尾款卖家可报案告他诈骗吗?

买家用公积金买二手房,卖家已过户给他了,买家拿不动产证去银行贷到了剩余的七成尾款,现在却拿土地使用权是五十年的来要挟要少付十万,卖家可报案告他诈骗吗?