关于购房时定金退还问题

我于2017.6.16在恒大照明山项目签订认购协议,购买恒大照母山翡翠华庭商品房一套,同时预付1万元定金。协议签订的套内单价为14097元/m2,房屋总价1017153元整。但是,后经查询,该套房屋的备案套内单价仅为12000元/m2,在购买者毫不知情的情况下,开发商未按一房一价,套内单价违规多售2097元/m2,房屋总价违规多售151298元。因此,我拒绝购买该套住房,请问如何才能要求开发商退还已缴纳的1万元定金? 收起