这个跨年装修,需要提前约定工期吗?哪位知道具体的收费啊

很多家庭在拿到新房后,都迫不及待想入住新房。但是年里装修公司一般都忙不过来,从而可能出现跨年装修的情况。一般跨年装修分为三个阶段:年前施工、春节停工和节后复工。由于工期拉的比较长,所以个人觉得不是很好!原因1:工期过长;跨年装修的工期一般比正常工期长20天左右,许多业主觉得工期拖得太长,造成自己房租等方面的费用支出更多。而且节日期间,施工工地由于无人看管,很容易出现安全事故,业主因此还要担心工地的情况,比较劳心。原因2:工程质量难保证;许多业主认为冬季气温低,昼夜温差较大,施工中热胀冷缩系数大,造成施工难度加大,这时装修很难保证家装工程的质量。此外,很多业主会担心,由于工人要提前返乡,为了赶工程,可能做的效果会比较粗糙。原因3:装修风险增大;相较于其他时间,春节期间,一些不大正规的装修公司或马路游击队为了利益多接了很多活,工程管理方面可能因此出现问题。而且,一些甚至会以各种借口卷走部分工程款后玩蒸发。 收起

春节已经接近尾声,去年没装修好的新房也都陆续重新开工了。那么,年后复工又有什么要注意的呢?第一步、按约定时间复工;在年前停工时,正规的家装公司基本都会和业主约定一个复工的日期。复工那天,需项目经理、施工工人和业主三方到场共同启封停工封条。第二步、查看工地情况;在开启封条之后,业主需要仔细减产工地情况,包括水、电、煤气等的使用情况;门窗是否完好以及成品保护是否得当等。第三步、清点装修材料;年前停工时,装修公司和业主需要对工地进行验收,登记现场物品以及装修材料。在年后复工后,首先就要对装修材料进行一次清点。1、检查装修材料的数量;清点材料首先是清点材料的数量,看是否与年前的清点的量一致。如果有丢失,及时通知装修方,找出丢失原因。此外,通过清点,可以大概知道哪些材料需要重新购买,可以提前做好采购准备。2、检查装修材料的质量;年前已经进场的材料,尤其是水泥、石膏粉等,在空气湿度大的环境存放容易造成结块固化。如水泥类材料有保质期,已经过期的材料结构强度难以保证,遇到这类材料建议更换;此外,乳胶、涂料类的材料应该拆装查看,结过冰的水溶性胶类、涂料类的材料坚决不能用。因此如果保存的材料出现质量问题,需要重新采购新的材料。第四步、验收工程质量;许多人选择跨年装修的一个原因是,经过一段时间的搁置,装修工程中的问题在节后容易暴露出来,从而及时修复。因此,年前停工需要签订好停工协议,约定年后验收事项,以及发现问题的处理办法。年后复工后,对已完成的装修项目进行检查,如果发现问题,可以通知施工方,以利于及时修补,避免完工后再修补,造成不必要的损失。第五步、签订复工协议;在对工地情况、装修材料以及项目质量检查,确定没有问题后,接下来正规的做法是双方签写复工协议,协议中要写明启封和复工时间、工程进度和安排、工地情况、物品清点情况,并由项目经理和业主双方签字。签字后,工地就可按照约定复工,继续家装工程施工。 收起

毛坯房自己装修流程一:物业审批及房屋设计在开工之前需要对到物业中心办理装修许可证书等手续,填写表格的内容有相关的基本信息、相关责任人、同时交纳押金,需要办理出入证(施工方进入小区使用,费用施工方自理)等手续。接下来是对房屋的设计上的交流,由业主提出想要装修出什么效果的房子,再由设计师来完成相应的设计工作。确认好了设计图纸,就需要与装修公司一起核对装修合同中的装修预算以及相关的施工项目等详细的信息,确认好合同内容并签字以后就可以开工了。毛坯房自己装修流程二:水电改造水电改造是施工中第一个项目,需要做的事情很多,同时也是最重要的装修项目之一。一般的工期为3—7天(视改造项目的多少而定),由于水电改造项目非常重要,在装修工人施工的时候,业主也需要在现场去了解相应的详细情况,即使业主对此不胜了解,相信业主在施工现场,施工工人也不会出现太大的漏洞。因为水电工程一旦完工后续的修复工作很难进行,所以在水电工程的改造装修上一定要做好。毛坯房自己装修流程三:瓦工/木工瓦工和木工的施工时间段和根据不同地区、工艺的差异来施工,至于谁先谁后可根据具体的情况来决定。由于防水和基层处理会在此阶段交叉进行,所以防水所需要的材料一定要按时进场。瓦工的工期一般在7-30天(浮动加大,一些需要拼花斜铺的工期会很长),由于现在一般木工都做得比较少,工期一般在7-20天左右。当这两个工程做好以后,需要业主做好验收工作,检查地砖是否有空鼓的显现、墙面是否有裂痕都是需要详细的检查。毛坯房自己装修流程四:油漆油漆是装修的最后一步,包括对墙顶面乳胶漆和木制品等刷油漆,就是表面工程。在这个阶段开始前一般要缴纳中中期款,按照合同或约定好的比例结清之前工期中的部分款项。油漆一般根据具体区域的不同需求来决定,所以购买油漆之前一定要确定好房子中需要刷漆的部分,避免材料上的浪费。此部分工程结束以后,工人可以撤离现场,做保洁、垃圾清运以及后续的物件采购工作就可以进行了。毛坯房自己装修流程五:安装装修完成以后,就算是整个装修工程做到了一半或者2/3,或者工作。业主需要安装配件、柜、灯具、开关插座面板、室内门、定制衣柜,硬件,地板等。如果一些工作需要装修公司安装,就需要提前与装修公司声明一下,有的是商家上门服务,可以节省出一部分的装修资金。完成后这个阶段需要支付所有剩余的款项,搬家以后如果墙面出现磕碰或裂缝,可以联系施工方找补保修。 收起