我有一套住房,在房产局已备案,就在等待办理房产证期间,家属在我部知情不同意的情况下接下来我应该怎样维护我的权益?

你好,我有一套住房,在房产局已备案,就在等待办理房产证期间,家属在我部知情不同意的情况下,私自与买主签了一份协议并收了首付款,并约定办完过户付清余款。现在房产证已办理完,所有权是我与对象共有。麻烦请教:我一直就没同意出售,他们的那份协议有法律效益吗?接下来我应该怎样维护我的权益?谢谢!