商业贷款转公积金贷款具体流程

1、因刚缴住房公积金，国家是规定办年后才可使用公积金贷款，如果我现在立即买房，先使用现金付了首付然后贷款十五年，再使用商业贷款按揭一年或两三年，后面的按揭付款转成公积金贷款可以吗？这样算是组合贷款吗？是否要在贷款前跟银行或开发商商量好？2、又或者现在跟银行已签订协议贷款15年，等付了一两年后，想再把它转成公积金贷款可以吗？具体需要什么手续？请高手讲解详细~~ 收起