我想买一个二手房,这个房主买房未满两年,需要缴纳个税,但我想现在签订一个购房协议如果不可以存在哪些风险呢?

一份协议或合同是否有效,不但要看协议是否由当事人签字或盖章,更要看协议内容,只要协议内容合法,则具备法律效力,不同协议涉及不同法律适用问题,故在拟写或审查专业合同时建议由律师审查。