父母有一套房产价值48万左右,如果继承怕后续麻烦。有2个女儿,都已婚都没有房子

父母有一套房产价值48万左右,如果继承怕后续麻烦。有2个女儿,都已婚都没有房子。现在母亲患有癌症晚期,父亲年世已高,想卖房或者想办法为两个女儿留点钱或者给交钱付首付,然后留点钱看病养老。是想付2套首付,然后喊两个男方出10万装修的钱,但是男方不干。现在想喊男方签放弃财产协议,又怕对女儿以后得婚姻生活有影响,想找更好的方法。