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我跟别人签了3年的租赁合同,他现在经营半年了,想毁约。去法院起诉我说房屋没有报建居委会的证明合法有效吗?（来自达州居委会小区）

我想问下,我跟别人签了3年的租赁合同,他现在经营半年了,想毁约。去法院起诉我说房屋没有报建,合同无效。但是房子是本村村民的宅基地房,当时农村盖房只是向居委会申请,我现在想要居委会给我出具这份证明,证明应该怎样写?居委会的证明合法有效吗?

ask5245936661|2018-08-09 12:43 |来自北京市

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其他答案

你的诉求应该是确认合同无效,对方存在过错,要求对方赔偿损失。

2018-08-09 13:36

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你好,不需要出具证明,你可以以此为由要求解除合同,但是使用期间的租金还是要支付的。

2018-08-09 13:30

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您好,未进行报建的房屋租赁合同确属无效,您可以主张占有期间的使用费,参照租金要求对方给付

2018-08-09 13:20

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这是两码事,对方使用了房屋应该按合同支付租金,房屋违建由政府部门管辖

2018-08-09 13:09

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对方起诉你房屋违建,首先法院不会因违建判决拆除你的房屋,其次就算是违建,承租方也应当参照租金标准支付你房屋占用费。

2018-08-09 13:00

来自北京市

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