现在租的店面后厨涉及违建,现在下的文件要求拆除,第一:店铺接手的时候是有转让费的这种情况我们怎么处理?

现在租的店面后厨涉及违建,现在下的文件要求拆除,第一:店铺接手的时候是有转让费的,后厨也是存在的,但是合同面积不包含后厨,当时签合同也没注意到这个面积细节,第二:店铺是没有房产证的,第三:接手店铺的时候没有人通知过后厨部分是违建、我们正常对其进行了装修,这种情况我们怎么处理?