回迁楼房,一开始不能办房产证,后来被开发商又卖给了其他人,其他人还把房产证办下来了最后一般情况回以怎样的方式解决?

回迁楼房,一开始不能办房产证,后来被开发商又卖给了其他人,其他人还把房产证办下来了,可是房子我已经装修过了。这个开放商因贷款还不上进了监狱。这种问题需要怎么解决,如果起诉起诉谁,最后一般情况回以怎样的方式解决