我想转给我儿子,我和我配偶买的按揭房,当时登记的是我配偶的名字,想转给我未成年的儿子

按揭房我想转给我儿子,我和我配偶买的按揭房,当时登记的是我配偶的名字,现在配偶过世,房产证还没有办下来,想转给我未成年的儿子,怎么办