因别人借我钱己5年分文未还,他的公司也欠了银行不少贷款也未还,因此他在银行也贷不了款这样有不有什么风险?

因别人借我钱己5年分文未还,他的公司也欠了银行不少贷款也未还,因此他在银行也贷不了款。他有几个门面且已办理产权证。我能拿他的产权证去银行抵押贷款吗?他本人也同意了?有些什么值得注意的方面?这样有不有什么风险?