咨询下。我家一楼商铺,面积130平方。二楼住户没有和我们打招呼,我该怎么办?（来自东莞常平广场商铺小区）

你好,咨询下。我家一楼商铺,面积130平方。二楼住户没有和我们打招呼,私自建了阳光房及种植花卉,现房子漏水,又不配合维修,多次找小区物业,小区早给他下了整改有通知,他拒不执行,我该怎么办?谢谢