2015年2月购买的商品房,交了百分之五十的首付款,银行贷款已经扣了三年多可以申请退房吗?

2015年2月购买的商品房,交了百分之五十的首付款,银行贷款已经扣了三年多,没有交房,房产证到现在还没有开始办理,可以申请退房吗