发包人(简称甲方): 承包人(简称乙方): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律法规,在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上,就‘武汉市汉阳区井岗村117号金星、陈莉家私房三楼加盖’工程施工事项,签订本合同。第一条 工程概况和造价1. 甲方需加盖的住房系合法拥有,且加盖手续合法。甲方承诺有权对该住房进行改建,由此而产生的一切后果由甲方承担责任。2. 三 展开
发包人(简称甲方): 承包人(简称乙方): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律法规,在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上,就‘武汉市汉阳区井岗村117号金星、陈莉家私房三楼加盖’工程施工事项,签订本合同。第一条 工程概况和造价1. 甲方需加盖的住房系合法拥有,且加盖手续合法。甲方承诺有权对该住房进行改建,由此而产生的一切后果由甲方承担责任。2. 三楼上,前面扩建面积38.00平方米,后面整改瓦面35.00平方米,一至三楼的铁楼梯。前房屋最高处3.00米,低处2.60米,后房屋瓦面整理。3. 承包方式:以乙方承包施工的方式承包。4. 工程总价款(人工费)为四千六百元整. ￥:4600.00。5. “总价款”是甲乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额,在一般情况下,竣工结算的上下增减幅度在没有项目变更的情况下不超过预算价的5%。合同签订生效后,如变更施工内容,这部分的工程款应当按实计算。6. 工期:自 年 月 日开工,至 年 月 日竣工,工期 天。第二条 工程价款及结算:工程竣工后现金结算,先付四千三,剩余三百做质量保证金,三个月后无质量问题一并结清。第三条 施工配合1. 甲方工作:(1) 在装饰施工前,向施工所在地的物业管理企业申报登记。(2) 甲方应在开工前三日向乙方提供施工所需的水、电等必备条件。(3) 做好施工中因临时占用公用部位操作而影响邻里关系等协调工作。(4) 工程开工前,甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管。(5) 甲方应告知施工所在地的物业管理企业有关物业管理的规定,以便乙方遵守执行。2. 乙方工作:(1) 在开工前检查水、电、燃气、管道、楼(地)面、墙面,发现问题应及时通知甲方,由甲方负责解决和协调。(2) 早上七时前及晚上七时后不得进行有噪音的施工作业。(3) 乙方负责清运施工中产生的垃圾,并按照物业管理企业指定的地点堆放。(4) 乙方在施工过程中,负责自身施工安全,若因乙方不慎出现安全事故,甲方概不负责。3.由于甲方原因造成在施工中大量增加施工项目、变更施工内容、装饰材料及设备的,甲方应及时和乙方协商相应顺延工期。第四条 合同的变更和解除1、合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。合同签订后施工前,一方如要终止合同,应以书面形式提出,并按合同总价款 %支付违约金,办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,并由责任方按合同总价款 %赔偿,解除本合同。第五条 附则1. 本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。2. 本合同签订后,工程不得转包。3. 本合同一式 份,甲乙双方各执一份,合同附件为本合同的组成部分,具有同等的法律效力。甲方(签章): 乙方(签章):委托代理人: 委托代理人:身份证号码: 身份证号码:电 话: 电 话: 签订时间: 年 月 日签订地点: 收起
