房子是毛坯房,属于二手购买的,当时房主说购买房子赠送露台,但是当要使用时有途径争取利益吗?

房子是毛坯房,属于二手购买的,当时房主说购买房子赠送露台,但是当要使用时,物业要另外交钱,签合同时也没注明露台赠送,怎么办?有途径争取利益吗?