转租铺面的定金收据写的如果因为我个人原因放弃铺面,定金不退,反之双倍退还请问这种算我违约吗?

转租铺面的定金收据写的如果因为我个人原因放弃铺面,定金不退,反之双倍退还。房东说签可以不准转租开不下去房子还他租金不退,我没签约,请问这种算我违约吗?二房东很明确的知道我要续租自己我要转租的条件