请问不计入房款的团购费可以退吗?现在的情况是开发商逾期交房可以按合同规

请问不计入房款的团购费可以退吗?现在的情况是开发商逾期交房可以按合同规定请求解除合同并退还已交付房款,但是团购费不包含其中,怎样将团购费要回呢?