购房合同已签,但是贷款没贷下来,退房可以吗?房产公司不给退,要收15%违约金合理吗?

合同成立,你要解除合同,需要赔偿,起诉到法院可以少赔,但肯定要赔的。你全款付清可以,加名字可能不行,因为备案登记是1个人名字,等房产证下来后才能加名字,夫妻加名字没什么钱,加其他人的名字需要税费

一要看贷款没有贷下来的原因;二要看具体合同是如何约定的

合同中有约定的,你不买的话,就是违约要承担违约责任。,

主要看合同具体如何约定,原则上应按双方合同约定履行.。,