私人房产抵押借款。需要在产权局登记才有法律效力。但是我所在地的产权局不办理这项业务怎样才能使房产抵押具有法律效力?

私人房产抵押借款。需要在产权局登记才有法律效力。但是我所在地的产权局不办理这项业务,怎么办?怎样才能使房产抵押具有法律效力?。