卖方要求为在35日内收齐所有尾款,如若超过35日后,卖方没有收齐尾款

卖方要求为:在35日内收齐所有尾款,如若超过35日后,卖方没有收齐尾款,则超出的时间按照房屋成交价格的千分之四来赔偿给卖方,赔偿金按照每日计算,(备注:除国家政策不可抗力因素)如若卖家不配合办理手续,所有责任由卖家承担,如若买家不配合办理手续,所有责任由买家承担,如若中介方在买卖双方配合的情况下,不配合办理手续,则由中介方承担,如若尾款未按时到账,则待收齐尾款及滞纳金后,如期交房。(在买卖双方配合的情况下,所有经济置用由中介方承担)这是补充协议,三方压了指纹确认的。买方拖延了5个月才交齐尾款,并未缴纳分文赔偿金,要求收房,理由是他已经交齐了所有的房款,至于违约拖延了交尾款的时间,是因为银行不给他贷款,他认为这是属于合同里面约定的国家不可抗力的政策。 收起