哪位晓得上海买房还限购吗?麻烦具体说说

如果你不是上海本地人,你如何才能满足在上海买房,而不被限购呢?这时候就需要你满足一下三点条件了:1、已婚。2、社保缴纳满5年。3、严禁首付贷,首付为自有资金。

上海的情况不是很清楚,根据国家限购政策(个别区市不一定)你可以购买。在房管中心备案的只有一套房,未备案的房产还不属于你,所以可以按二套房购买。拆迁安置房备案时不在限购政策范围内,属于行政行为。

现在上海户口下最多可以有2套房产。再买就不能买了。认定为二套房的话贷款首付要超过70%不是上海户口只能买一套,然后要有三年的缴税记录。现在审核房子都是以家庭为一个单位的,哪怕房子产证上只有你老婆一个人或者你一个人的都认定为你们家庭单位的房产。但是如果有房子你是结婚前名字就在产证上而且产证上有你父母也有你的,这种情况不记录。

不限购不限贷的房子是不列在购买房子的名额里的,因为不限购不限贷的房子是商业用地的,70年产权的才是住宅用地.不影响下次贷款买房.。不限购是因为那是商业性质的物业,当然也有不限购的住宅,就是在市区周边的楼盘。购买条件:1、上海户口可以买2、结婚的外地夫妻,三年内缴满两年社保(上海)可以买;3、通过人才引进的大学生可以买