深圳商品房契税怎么计算?有没有网友晓得?

深圳市出台商品房契税征收新政,规定自今年1月1日起,除个人购买自用普通住房之外,其他土地房屋权属转移一律按照3%的税率征收契税,

深圳商品房契税:普通住房,90平方米以下家庭唯一,1%征收契税。普通住房,90平方米以上家庭唯一,1.5%征收契税。非普通住房和非家庭唯一的普通住房,3%征收契税。

二手房,房产证日期过了5年的话90平方以下为1%.90平方以上为2%,没满5年的话,90平方以上为4%多数地区,首次购房,契税如下:90平米以下1%,90-144平米1.5%,144平米以上3%;二套房3%少数地区,首套2%,二套4%用总价乘以税率即可

1、若个人购买家庭唯一且建筑面积90平米一下(含)的普通住宅,则契税=过户价x1%;2、若个人购买家庭唯一且建筑面积90平米以上的普通住宅,则契税=过户价X1.5%;3、通过夫妻财产分割、继承方式进行产权转移的,可向地税局申请减免;4、除以上情况外,一般为过户价X3%。希望可以帮到您。