租的房子房东的私人物品不带走,还有他们家里老人遗像,协商后房东答应房租按天计算怎么有效解决?

租的房子房东的私人物品不带走,还有他们家里老人遗像,协商后房东答应房租按天计算,我们换房子,但是交的一万多租金不愿意返还,说钱用了,借钱回来了再给我们,我有权利要求他立即返还吗,怎么有效解决