如何看待半年调控200次创新高 部分楼市为何热度不减

从调控效果来看，上半年全国房价波动趋缓，以北上深为代表的热点城市楼市调控效果显著。但另一方面，部分二三四线城市出现“轮动涨价”现象。 国家统计局发布的“2018年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”显示，新建商品住宅价格同比上涨的城市有61个，辽宁丹东以高达15％的幅度领涨全国；深圳、北京和上海则分别延续了10个月、9个月和6个月的连跌。 数据同时显示，6月份，31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.3％和4.6％，涨幅持续扩大。 业内人士认为，今年以来，西安、郑州、长沙等二三线城市人才落户门槛降低，导致短期涌入大量人口，刚需群体扩大，房价出现阶段性上涨。 多个三四线城市成交量放大、价格上涨。数据显示，上半年三四线城市商品房销售面积占比超过六成。四川南充、贵州遵义等三四线城市连续多月房价同比涨幅超过10％。 收起