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我是卖方,四月份时买方付了定金和首付,有些个人原因一直没过户,现在房价涨了五六万还有别的赔偿吗?

我是卖方,四月份时买方付了定金和首付,有些个人原因一直没过户,现在房价涨了五六万,我想毁约,合同上明示,卖方毁约按定金双倍赔偿,他给了我两万,现在我需要付给他四万,还有别的赔偿吗?
ask7422343407|2018-07-31 17:50 |来自北京市

其他答案

ask190801547

需要按照合同履行承担责任
2018-07-31 19:07
来自北京市

ask3038170277

如果对方的损失已经超过定金的损失,对方可以主张实际损失,包括房屋差价损失。
2018-07-31 18:56
来自北京市

ask2457799602

协商不成,可以去法院起诉解决,程序专业,我们可以帮助您
2018-07-31 18:48
来自北京市

熊猫夏天烧香

您好:单方毁约要小心;要结合具体的房屋买卖合同及交易细节等相关证据来分析;我长期代理房屋买卖纠纷的案件,可以看我的案例;可以委托律师帮助代理维权,请与我联系代理事宜。
2018-07-31 18:34
来自北京市

ask3829484012

按照合同约定解决。
2018-07-31 18:27
来自北京市

ask7464655441

对方可以选择定金责任、违约金责任和损害赔偿责任。如选择让你承担定金责任,那么你选择双倍返还定金。
2018-07-31 18:15
来自北京市

ask4554140446

你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外: (一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权 展开
2018-07-31 18:01
来自北京市

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