未交房未办产证之前可以转售吗

在绍兴买了一个公寓,付了首付,但还没有交房,银行按揭也还没有操作,本打算投资,但是出现状况,想变现,所以想知道是否可以在未办产证前出售给他人?是否可以理解为更名房?是否可以有这种操作,可以减少税费等相关费用?