你好,老家留下一套房产,由于其他兄弟不在村里居住老二把房产证改成了自己

你好,老家留下一套房产,由于其他兄弟不在村里居住老二把房产证改成了自己的名字,房子在2010年拆迁,但是当时老人留有遗嘱老三也可分得一间20平方,2011年打官司已经判决老三分得20平方剩下的贵老二所有,老二还在村里住,要要房子。老三不在村里住20平方要折算为现金,我爸是老三现在如何处理能得到这20平方的补偿款呢