买的二手房,原房东户口迟迟不迁,房子的户口只有原房东的,房产证上已经是我的名字,这样我有权卖房吗?
买的二手房,原房东户口迟迟不迁,房子的户口只有原房东的,我的户口迁不进来,房产证上已经是我的名字,这样的情况下,我有权卖房吗?
其他答案
可以的,但你房子里有他人户口,到时会承担迁移户口的违约责任。现在你要做的应该是起诉原房东,要求他承担未迁移户口的违约责任,逼着他迁走户口。
2018-07-29 13:13
来自北京市
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你可以卖房,但你的房子带户口出售,买的人少,影响销售价格,而且你可能也面临违约责任。另外,房东逾期不迁移户口,你有权起诉追究房东的违约责任。这方面的案例,我代理了很多,需要帮助,可来电联系预约面谈。
1、若其户口拖延不迁出,则可以根据当初买卖合同约定情况追究对方违约责任。2、至于卖房,既然产权人为你方,则可以完全处分该房产,有权出售,但作为出售方,你要明确告知买方该房屋内目前户口情况,并与买方就此达成协议以防止以后的争议。3、如需帮助,可就具体情况来电沟通等。
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