大致的情况是这样的业主反映开发商新房交付一年了,但是最近下雨很多,各种情况下如何让业主保障自己的权利呢?
大致的情况是这样的:业主反映开发商新房交付一年了,但是最近下雨很多,结果就出现了大面积地基上升,房梁墙面出现大面积裂缝崩塌。但是开发商不公开真实裂缝数据,建科院的调查也很水。业主怀疑开发商和建科院勾结,因为调查就说这房子没问题好的很,但是好的很的房子怎么可能一下雨就这样了,所以业主不信,但是他们也没办法。各种情况下如何让业主... 展开
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您好,第一需要有购房合同,看其中是否对房屋质量有明确的约定,或者在购房之前,开发商出示的宣传手册中有没有保证房子的质量,如果有,可以作为开发商的承诺证据,实物与承诺、约定不符,可以要求其承担赔偿责任。第二房屋漏水,和建筑商也有关系,因为他们是直接参与建造的人,所以在鉴定之后,也可以直接追责。
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