好!我在16年12份购买的商品房,房贷已还了一年多,当时开具了首付款收据和维修基金收据这种情况我能收房吗?

律师好!我在16年12份购买的商品房,房贷已还了一年多,当时开具了首付款收据和维修基金收据,现在通知交房了,开发商还没有开具任何正规购房发票,说要等实测后才能开具,时间他们不清楚,请问律师,房屋实测后开具的应该是总房款发票吧?首付款发票和贷款发票及维修基金发票应该是在交房前给我们开具吧?这种情况我能收房吗?