在买房时,中介说的是我要买的房是满五唯一,签订的合同没有写是满足唯一的请问这样中介全是欺骗客户吗?

在买房时,中介说的是我要买的房是满五唯一,签订的合同没有写是满足唯一的,在过户时中介又说卖方不是唯一住房,需要钱走手续,请问这样中介全是欺骗客户吗,能不能得到相应的法律保护,我有录音证明