汕头二手房交易税费是怎么缴纳的?需要什么手续呢
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汕头二手房交易税费买家的税费计算:契税:评估价/申报价×1.5%·监证费:建筑面积×3元/㎡·印花税:申报价×0.05%·产权证工本费:85元/本·产权过户代办手续费:按房款支付类型而定若以银行贷款方式购房,买方增加以下费用:·评估费:评估价×0.4%·保险费:贷款金额×贷款年限×保险利率·他项权证费:85元/本·以上费用仅提供参考,实际以当地相关部门计算为准。
2018-07-26 14:34
来自北京市
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太原市二手房交易税费二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。二手房交易税费主要包括契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税等八种,其中常见且额度较大的为契税、营业税、个人所得税等三大类。
关键点:卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税~买方是首次购房享受契税优惠~税费如下根据评估价格、面积后对号入座1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1%-3%(90平方内首次1%,90平方~144平方首次1.5%,144平方以上或非首次3%))买方;4、所得税1%--20%差额(五年外的唯一普通住房免),卖方;5、交易费6/平方,买方;6、工本费8
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汕头二手房交易税费缴纳步骤如下第1步:在下拉框中确定房产性质。第2步:在下拉框中选择是否满5年。第3步,按照提示填写相关信息,可根据实际情况更改涉及到的税率。第4步:点击计算,提交后就可以看到计算结果
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