地铁对房价影响有多大？

根据研究指出，地铁能拉动沿线区域房地产投资，并改变沿线土地的功能结构和产 业结构，产生人口集聚效应、诱发消费和投资需求。地铁物业的资产增值呈现出阶段性增值阶梯式增长，几个拐点分别为宣布开 建信息、公布站点、正式开建、一期运营、二期开建等重要时间节点……以深圳地铁周 边物业来说，距离地铁口500m内的物业增值幅度至少为16.95%

广州有一句俗话叫，地铁一响黄金万两。在广州，地铁口上盖的业务房价都要比同区域的高。