我这边买的房子,开始说的是首付百分之三十,我把钱准备好了去交钱他们又说要交百分之四十这个能退吗?

你好我这边买的房子,开始说的是首付百分之三十,我把钱准备好了去交钱他们又说要交百分之四十,说银行做不下来,这个能退吗?