我的情况属于第几套房子?谁能够指点一下?
我未婚,和父母亲住在一起,父母亲的房子我是共同拥有者(房产证上有3个名字),在外市买了一套房子。假如我将父母亲的房子房产证上的名字取消掉。那此时算有几套房?再将外市的房子卖掉,此时算有几套房?此时我能使用公积金购买本市的房子吗?
其他答案
你好,一般买二手房可以贷款,但是也要看你要买的房子有没房产证等,还有看你个人资质。比如收入证明,银行流水等。还要看你是第几套房,你的城市有没限购你是不是外地人等等。你最好找专业的了解本地情况的置业顾问问下。
2018-07-24 09:25
来自北京市
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这个很简单,不管是第几套房子,未满五年的情况下都要交营业税,满了五年则无此项税费。另外,若是唯一住房,可免个人所得税,所有两套及以上住房,则无法免个人所得税,所以免得税费不是很多的,希望我的回答对你有帮助的。
第几套房子的判定是以家庭为单位来的,你家庭里面各个人所有房产证上的名字统计起来的。你这种情况的话,你老婆在两套房产证上面有名字的话,你在上海限购的情况下是暂时不能买的。你还是先等等吧。就剩几个城市限购,估计没多久就放开了。
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