重庆某些地区有拆迁户安置房,现在拆迁户因为家庭人数多,房子套数就多,多了就拿出来卖需要公证吗?

重庆某些地区有拆迁户安置房,现在拆迁户因为家庭人数多,房子套数就多,多了就拿出来卖,也有让给亲戚的,但是现在是那安置房没有房产证,只有合同协议。这种情况下买的人要怎样做才不会让拆迁户在几年后觉得房子增值了又来要回去或是其他的麻烦事情?需要公证吗?可以在房产证没下来前去改名字