我父亲去年去世,我母亲想卖房子,已经做了公证房子由母亲单独所有,今年六月刚更名如果卖房的话个所税怎么收?

我父亲去年去世,我母亲想卖房子,已经做了公证房子由母亲单独所有,今年六月刚更名,产权证从父亲名下改为母亲名下,现在想卖房,营业税怎么收,算不算二年以上?另外我母亲名下还有二套房子,一套有产权证,一套只有网签合同,这种情况算二套房还是三套房,如果卖房的话个所税怎么收?谢谢