关于物业管理费的问题

商品房交接后,由于房子还没装修,业主没有居住,是否该交物业管理费?

小城堡|2007-05-26 19:46

其他答案

各地情况不同，采用的方法也不一样：1.业主收房就交纳2.业主收房未入住减半缴纳。3.业主收房给予三个月装修期，三个月后不论是否装修和入住均缴纳。4.什么时候入住什么时候缴纳。所以得看你所在城市行规如何了（国家有的法有一定实用，所以我只说实际的）

2007-05-26 19:51

来自北京市

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蝴蝶笨笨

你好！说说我们这边：物业费缴纳是从交房并交接钥匙签定物业服务合同之日算起，南昌市物价局文件----烘价经字2005第13号文件《实施办法》第六条中“一年内未入住使用的”时间概念比较模糊为此界定为“一年内未入住使用的按物业管理公共服务标准的50%交纳的原则不变；在这个前提下，在这一年内自业主向物管公司申报装修之日起6个月内不得计为业主入住使用时间，剩余时间视为使用时间，一年以后无论装展开

2007-05-26 19:51

来自北京市

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海子无言

1、业主交物业管理费是从入住开始的，无论你住还是不住，这是国家规定的；2、但有不少地方规定房屋空置半年以上的可以按半价交费，但要看当地的具体规定。

2007-05-26 19:51

来自北京市

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古灵精怪sun

一般来说商品房交接时如果物业公司已经入驻的话是会开收物业费的业主也有义务交纳物业费因为物业公司的运作也是需要资金的并且房子如果出现问题或小区的治安等都得要找物业解决所以物业费还是应该交的如果觉物业费价格不合理可以找物业公司协商解决~~

2007-05-26 19:51

来自北京市

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房掌柜

一般物业管理费应该从业主收房开始缴纳，因为物业公司已经提供了服务，即使你没有享受。但是一般的行规都是没有居住的业主缴纳半费即可。

2007-05-26 19:51

来自北京市

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